Vanessa MARTINET Négociatrice

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Appartement 6 pièce(s) 3 chambre(s) 125.55 m²

Saint-Germain-en-Laye (78100)

2 900 € HC* * Hors charges Référence VM_1639

A propos de ce bien

Idéalement situé à Fourqueux, cet appartement en duplex permet de rejoindre la gare de Saint Germain Bel Air en moins de 15 minutes et les établissements scolaires en 5 minutes à pied (dont le Lycée International et le Collège Hauts Grillets). L'espace de vie est un vaste espace de 85m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. La troisième chambre se situe à l'étage supérieur sous combles, avec salle de bains ouverte. L'appartement s'accompagne d'un grand espace de stockage en sous-sol de 43m². Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un petit balcon d'une surface d'environ 23m².

Le loyer proposé par le propriétaire est fixé à 2 900 € mensuels. Caution de 2 900 € demandée. Habitation intéressante pour un couple avec deux enfants. Si vous souhaitez visiter ce domicile, l'agence immobilière AVLMA se fera un plaisir de vous aider.

Libre 15 décembre 2025

Honoraires Bail 89 : 10€ TTC/m². Honoraires Bail Code Civil : 14% TTC du loyer annuel charges comprises. Etat des lieux : 3€ TTC/m²

Contactez V. Martinet (RSAC Versailles 819509647): 06.18.40.32.99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 125,55 m²
carrez 125,55 m²
séjour 85 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1985
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Est
2 niveau(x)
1er étage
3 étage(s)
cave
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer HC* / mois 2 900 €

Honoraires TTC charge locataire 1 632,15 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 2 900 €

Loyer de référence majoré 2 900 €

Dont état des lieux 376 €

Dépôt de garantie TTC 2 900 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique