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Cristina Bordage Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 206 m²

Le Pecq (78230)
1 370 000 € Référence 1575A

A propos de ce bien

Située dans un coin privilégié par la nature, entre la Seine et la forêt de Saint-Germain-en-Laye, dans le quartier prisé de Saint-Wandrille au Pecq, à moins de 15 minutes à pied du RER A, cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour accueillir une famille.

Elle offre 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. La création d'une 7ème chambre est facilement réalisable. Le séjour exposé sud-ouest s’ouvre sur un jardin arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison a bénéficié d’une rénovation intérieure complète et soignée, dans un style contemporain : cuisine moderne avec coin repas, buanderie aménagée au rez-de-chaussée, remise aux normes de l’électricité et de la plomberie, nouveaux aménagements intérieurs, peintures refaites.

Côté confort et sécurité : fenêtres en PVC double vitrage, porte d’entrée blindée trois points, et sous-sol total comprenant une salle de jeux et un garage.

Le terrain clos est parfait pour les animaux de compagnie, et la propriété permet de stationner plusieurs véhicules (portail électrique.)

Vous serez à proximité immédiate de l'École Collège Lycée Saint-Érembert, des commerces et des transports de Saint-Germain-en-Laye et du Pecq, accessibles à pied.

Pour plus d'information, contactez C. BORDAGE au 06 15 64 36 40 (Agent commercial RSAC Versailles 850 304 700).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 206 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 43 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 700 € et 6 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 700 € et 6 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 370 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 322 394 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %
Taxe foncière annuelle 4 077 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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