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Christelle HERMAN Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)
810 000 € Référence 1699

A propos de ce bien

Située dans une résidence recherchée de Saint-Nom-la-Bretèche, cette maison de 130 m2 habitables (195m2 au sol hors garage), entièrement rénovée (toiture, chaudière, fenêtres, volets roulants, terrasses…), est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Elle permet une vie de plain-pied, grâce à un rez-de-chaussée bien organisé. Vous y trouverez une pièce de vie d’environ 42 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, dont l’une est la réunion de deux chambres (l'inverse peut se faire aisément) et l'autre, une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau+toilettes attenante. Une seconde salle de bain avec wc dessert l’autre chambre. Ce niveau est complété par une grande buanderie et un garage avec porte automatique de 27m2.

Les combles ont été aménagés en une grande pièce de vie de type family room, une salle de bain avec toilettes ainsi qu’une autre chambre.

Le terrain de 700 m², sans vis-à-vis, arboré et fleuri, est agrémenté de deux belles terrasses en bois permettant de profiter des beaux jours.

Cette maison est vraiment très agréable à vivre, fonctionnelle et rénovée avec goût, le tout à deux pas du centre et de ses commodités. Contactez vite C.Herman au 0664901557 pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite. Bien rare sur le marché!



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • terrain 700 m²
  • séjour 41 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 810 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 781 853 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %
Charges 198 €
Taxe foncière annuelle 2 465 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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