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Christelle HERMAN Négociatrice
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 130 m²

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)
690 000 € Référence 1700

A propos de ce bien

Idéalement située en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette ravissante maison entièrement rénovée par ses propriétaires vous séduira par son état irréprochable et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée accueillante, une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée, une chambre ou bureau, ainsi qu’une salle d’eau récente avec toilettes. Une belle pièce de vie lumineuse s’ouvre directement sur le jardin, offrant un espace convivial orienté sud-est. Ce niveau comprend également une buanderie indépendante et un garage, apportant un confort de vie supplémentaire.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec toilettes, ainsi que de combles récemment aménagés en une charmante chambre parentale. À noter : la maison offre encore des possibilités d’agrandissement selon vos besoins ou projets futurs.

À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin arboré, entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille.

Une maison clé en main, alliant confort, charme et emplacement privilégié. Elle n’attend plus que vous ! Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez C.Herman au 06.64.90.15.57


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • terrain 313 m²
  • séjour 29 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 669 903 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 609 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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