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Christelle HERMAN Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 153 m²

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)
790 000 € Référence 1785

A propos de ce bien

Dans un environnement résidentiel agréable, au calme et bénéficiant d’une très jolie vue dégagée sur la campagne, cette maison familiale construite en 1997 offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un bureau pouvant également faire office de chambre, une salle de bains attenante, des toilettes invités, ainsi qu’une cuisine lumineuse avec porte-fenêtre et ouvertures sur le jardin. La belle pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur, profite d’une terrasse exposée sud-ouest et d’une jolie vue. Un conduit permet également l’installation d’une cheminée ou d’un poêle.

À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une grande salle d’eau récente profite aux deux autres chambres. Des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit.

Le sous-sol total offre une buanderie, un atelier, une pièce de rangement et une grande salle de jeux chauffée, idéale pour les enfants ou créer un espace loisirs.

Le terrain, entièrement clos et arboré, est complété par une dépendance à usage de garage.

Les arrêts de bus desservant collège, lycée et gare sont à proximité, permettant de concilier facilement environnement verdoyant et accès aux transports.

Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder ! Contactez vite Christelle Herman pour tout complément d'informations ou demande de visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 153 m²
  • carrez 153 m²
  • terrain 884 m²
  • séjour 41 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1997
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Campagne
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 762 548 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %
Charges 34 €
Taxe foncière annuelle 3 041 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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