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Christelle HERMAN Négociatrice
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Exclusivité

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 198 m²

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)
1 145 000 € Référence 1786

A propos de ce bien

Dans un domaine résidentiel recherché avec piscine et tennis, découvrez cette très jolie maison familiale de 245 m2 au sol implantée sur un terrain de 905 m², bénéficiant d’une agréable orientation sud-ouest, sans vis-à-vis. La maison offre une belle qualité de vie avec ses espaces ouverts sur le jardin et sa grande terrasse agrémentée d’un jacuzzi, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante, un vaste et lumineux séjour avec cheminée de 52 m², largement ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau et des toilettes indépendantes. Un garage carrelé avec porte automatique et une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, un palier distribue quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains+wc, une seconde salle de bains destinée aux autres chambres ainsi que des toilettes indépendantes.

Les combles récemment aménagés offrent encore des espaces supplémentaires avec un bureau, une pièce pouvant accueillir un espace jeux ou lecture, des toilettes indépendantes, et une dernière chambre avec sa propre salle d’eau.

Une maison très bien entretenue et en excellent état de présentation, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces pour accueillir toute la famille.

Son environnement privilégié, ses beaux extérieurs et ses prestatations en font une maison particulièrement agréable à vivre. Contactez vite Christelle Herman au 06.64.90.15.57 pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 198 m²
  • carrez 198 m²
  • terrain 905 m²
  • séjour 52 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 145 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 111 650 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 87 €
Taxe foncière annuelle 4 204 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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