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Vanessa MARTINET Négociatrice
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Exclusivité

Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

Saint-Germain-en-Laye (78100)
965 000 € Référence VM-1692

A propos de ce bien

Dans un environnement familial et résidentiel proche du Lycée International, du collège des Hauts-Grillets, du lycée Léonard de Vinci ainsi que de l’institut Notre-Dame, cette maison familiale indépendante d'une superficie habitable d'environ 145m2 bénéficie d'un agréable jardin. La maison est constituée par 3 niveaux: - au premier niveau se trouve un studio indépendant de presque 30m2, doté d'une salle de douche avec WC. Un garage attenant, une cave et un local chaudiere/buanderie complètent ce niveau. - le deuxième niveau constitue l'espace familial. Le grand salon avec cheminée bénéficie d'une luminosité appréciable, et se poursuit vers une pièce qui peut servir de chambre, bureau ou salle TV. La spacieuse cuisine aménagée se prolonge vers la véranda. - le dernier niveau, tout aussi lumineux et à la vue dégagée, est composé de deux chambres avec très grandes fenêtres de toit, une salle de bains, un bureau, une chambre parentale avec salle de douche. Cette maison mérite d'être visitée ! Contactez Vanessa Martinet (RSC Versailles 819 509 647): 06.18.40.32.99 A proximité des commerces, du tram 13, des bus pour rejoindre les collèges et lycées du centre ville. Honoraires 3,0% à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 145 m²
  • carrez 145 m²
  • terrain 412 m²
  • séjour 33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 965 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 936 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,01 %
Taxe foncière annuelle 1 531 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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