Cristina Bordage Négociatrice

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Coup de coeur

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 206 m²

Saint-Germain-en-Laye (78100)

1 140 000 € Référence CB260921B

A propos de ce bien

Dans le très recherché quartier Saint-Wandrille au Pecq, à moins de 15 minutes à pied du RER A de Saint-Germain-en-Laye, cette maison familiale rénovée offre un cadre de vie privilégié, entre Seine et forêt.

Spacieuse et lumineuse, elle propose 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une 7e chambre peut facilement être créée. Le séjour, exposé sud-ouest, s’ouvre sur un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis.

Entièrement rénovée avec soin, la maison dispose d’une cuisine contemporaine avec espace repas, d’une buanderie, d’une électricité et plomberie remises aux normes ainsi que de belles prestations de confort.

Un sous-sol total avec salle de jeux et garage, le stationnement de plusieurs véhicules et un portail électrique complètent ce bien.

École Saint-Érembert, commerces et transports accessibles à pied.

Une maison idéale pour une famille recherchant la proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye et du RER A, avec un accès facilité vers Paris.

Pour plus d'information, contactez C. BORDAGE au 06 15 64 36 40 (Agent commercial RSAC Versailles 850 304 700).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 206 m²
carrez 206 m²
terrain 1 000 m²
séjour 43 m²
6 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
construit en 1972
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue Jardin
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 700 € et 6 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 386 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

Taxe foncière annuelle 4 181 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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