Cristina Bordage Négociatrice

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 127 m²

Crespières (78121)

345 000 € Référence CB250920A

A propos de ce bien

Située en plein centre du village, à proximité immédiate de la crèche, de l’école et des commerces, cette maison ancienne très lumineuse offre un cadre de vie pratique et plein de charme. Élevée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d’un salon exposé plein Sud, d’une salle à manger avec cheminée, et d’une cuisine aménagée et équipée. L’étage comprend trois chambres mansardées de 21, 14 et 12 m² au sol, dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Le bien dispose également d’un grand garage fermé de 27 m², d’une chaufferie et d’une cave en pierre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux, atelier, etc.). Vous profiterez d’un accès à une charmante cour commune fleurie, ajoutant au caractère de cette maison de village. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour valoriser l’existant et créer un intérieur à votre image. Gros potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant allier le cachet de l’ancien à une touche de modernité.Prestations complémentaires : chauffage au gaz récent, volets roulants électriques.

Surface habitable : 119 m²
Surface au sol : 127 m²

Un bien rare à Crespières, à personnaliser selon vos envies !

Ramassage scolaire vers le collège de Feucherolles, les lycées de Saint-Germain-en-Laye, Marly-le-Roi, Villepreux et Versailles. Proximité des gares de Saint-Nom-la-Bretèche (Ligne L vers La Défense et Paris St Lazare) et de Plaisir (Ligne N vers Paris Montparnasse). Accès rapide vers l'A13 et l'A14. Pour plus d'information, contactez C. BORDAGE au 06 15 64 36 40 (Agent commercial RSAC Versailles 850 304 700).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 127 m²
carrez 119 m²
terrain 225 m²
séjour 29 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
3 niveau(x)
vue Coeur du village
cave
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 280 € et 4 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %

Taxe foncière annuelle 1 053 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 127 m²

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