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Cristina Bordage Négociatrice
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Nouveauté

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 196 m²

Crespières (78121)
849 000 € Référence CB260513

A propos de ce bien

Charmante maison de caractère datant de 1900, entièrement rénovée avec goût. Idéalement située au cœur de Crespières, elle dispose d’un grand jardin paysagé et fleuri. Une maison familiale alliant avec le charme de l’ancien, de beaux volumes et le confort contemporain.
Dès l’entrée, équipée de placards sur mesure, vous découvrirez un chaleureux séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Dans le prolongement, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante offrent un accès direct au jardin et à la terrasse récente, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison propose de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à ses six chambres, dont une de plain-pied au rez-de-chaussée. Elle dispose également d’un dressing et d’une salle de bains avec WC ainsi que de deux salles d’eau avec WC, parfaitement adaptées à une vie de famille.
À l’extérieur, le terrain clos de 855 m², piscinable, accueille un magnifique jardin arboré et fleuri, un jacuzzi, ainsi que deux stationnements avec portail indépendant. Une cave à vin et plusieurs annexes complètent ce bien et offrent de nombreux espaces de rangement.
Prestations de qualité et matériaux authentiques : fenêtres double vitrage aluminium / PVC, tomettes anciennes, parquet en bois massif, rangements sur mesure…
À pied des commerces, de la crèche et des écoles, le village de Crespières séduit par son cadre de vie recherché, dynamique et convivial.
Ramassage scolaire vers le collège de Feucherolles et les lycées de Saint-Germain-en-Laye, Marly-le-Roi, Villepreux et Versailles. Accès rapide aux gares de Saint-Nom-la-Bretèche (ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare) et de Plaisir (ligne N vers Paris Montparnasse), ainsi qu’aux autoroutes A13 et A14.
Pour plus d’information, contactez C. BORDAGE au 06 15 64 36 40 (Agent commercial RSAC Versailles 850 304 700).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 196 m²
  • carrez 196 m²
  • terrain 855 m²
  • séjour 37 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 530 € et 4 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 530 € et 4 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 849 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 824 272 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 2 281 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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