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Vanessa MARTINET Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 193 m²

Noisy-le-Roi (78590)
945 000 € Référence VM-C

A propos de ce bien

Dans la résidence Domaine du Parc à Noisy-le-Roi, cette maison familiale en très bon état propose un cadre de vie agréable et paisible. L’espace de vie comprend une cuisine équipée moderne poursuivie par la salle à manger, qui ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée. Par son orientation Sud-Ouest, le jardin paysagé et la terrasse bénéficient d'une orientation optimale et ainsi profiter de la piscine à eau salée. Une suite de plain-pied avec salle d’eau et des toilettes séparés complète ce niveau. Le premier étage est composée d'une suite parentale avec dressing et salle de douches, de deux autres chambres, d'une salle de bains, et de des toilettes séparés. Les combles ont été aménagé en espace bureau et dressing supplémentaire. Le confort thermique et énergétique est optimal grâce à deux pompes à chaleur pour la maison, complétées par une troisième dédiée à la piscine. Toute la maison d'une superficie au sol de 193m² est ainsi climatisée, et les huisseries ont été intégralement remplacées pour une parfaite isolation. La piscine chauffée, la grande terrasse et les espaces verts soignés offrent un véritable havre de paix, sans travaux à prévoir. Trois places de stationnement extérieur et un garage complètent cette propriété.

Contactez Vanessa Martinet (RSAC Versailles 819 509 647) pour organiser une visite: 06.18.40.32.99

Frais d'agence inclus dont 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 193 m²
  • carrez 143 m²
  • terrain 644 m²
  • séjour 39 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 940 € et 4 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 940 € et 4 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 912 162 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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