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Christelle HERMAN Négociatrice
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Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 277 m²

Chavenay (78450)
995 000 € Référence 1638

A propos de ce bien

Nichée au cœur d’un domaine à caractère international avec tennis et piscine, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie paisible et verdoyant.

Édifiée sur une parcelle arborée de 1 028 m², orientée sud-ouest, la maison développe 239 m² habitables (305 m2 au sol), répartis sur plusieurs niveaux :

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de près de 70 m² donnant par de larges baies vitrées sur la terrasse (agrémentée d'un jaccuzzi) et le jardin, une cuisine dinatoire fonctionnelle, également ouverte sur l’extérieur. Un bureau, une buanderie et un double garage complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert cinq chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bain privative et accès à une terrasse privée. Une seconde salle de bain dessert les autres chambres.

Les combles aménagés offrent une sixième chambre, des toilettes avec lave-mains, une pièce polyvalente (salle de jeux, coin lecture…) ainsi qu’un grenier.

Le sous-sol comprend une cave saine.

La maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, des transports scolaires vers les collèges et lycées (dont le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye), ainsi que d’établissements privés de renom tels que Blanche de Castille ou l'Institut Notre-Dame.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille en quête de confort, d’espace et de qualité de vie. À visiter sans tarder!!

Pour toute demande d'informations complémentaires ou demande de visite, contactez C.Herman au 06.64.90.15.57



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 277 m²
  • carrez 239 m²
  • terrain 1 028 m²
  • séjour 69,80 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue Jardin
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 080 € et 4 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 080 € et 4 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 960 425 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %
Charges 360 €
Taxe foncière annuelle 2 909 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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