Christelle HERMAN Négociatrice

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Exclusivité

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 225 m²

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

1 090 000 € Référence 1693

A propos de ce bien

Située au calme absolu, au fond d’une impasse, dans une charmante résidence du centre de Saint-Nom-la-Bretèche, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrez un spacieux séjour de 53 m² avec plafond cathédrale, baigné de lumière et agrémenté d’un poêle à bois, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante de 14 m², ainsi qu’une buanderie, complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, bien séparées de l'espace de vie par un couloir, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et douche. Une seconde salle de bain dessert les deux autres chambres, ainsi qu’un toilette invités.

À l’étage, un bel espace aménagé en mezzanine dessert deux grandes chambres toutes deux éloignées pouvant créer ainsi un espace parfait pour deux adolescents, deux salles d’eau avec toilettes, ainsi qu’un espace complémentaire de rangement.

Un garage de 29 m² vient compléter ce bien.

Implantée sur une parcelle de 800 m² entièrement close, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité des commodités du village (transports, écoles et commerces...)

Une visite s'impose, n'hésitez pas à contacter C.Herman au 06.64.90.15.57 pour toute information complémentaire ou demnde de visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 225 m²
carrez 202 m²
terrain 800 m²
séjour 52 m²
5 chambre(s)
3 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1986
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
vue Jardin
terrasse
arboré
piscinable
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 780 € et 5 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 090 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 058 252 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 275 €

Taxe foncière annuelle 3 597 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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