Christelle HERMAN Négociatrice
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Exclusivité

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 205 m²

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)
985 000 € Référence CH0906

A propos de ce bien

Au sein d’un domaine recherché avec piscine et tennis, cette maison familiale de 205 m² habitables (264 m² au sol), parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme, verdoyant et proche des commodités.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante qui dessert une chambre avec sa salle d’eau privative. Dans le prolongement, on découvre une cuisine d'une belle taille accompagnée d’une arrière-cuisine / buanderie. Vous découvrez ensuite une salle à manger et un spacieux séjour agrémenté d’une cheminée. Cet espace de vie s’ouvre sur une véranda chauffée par une climatisation réversible (une deuxième a été installée pour la partie séjour également). Un garage carrelé avec porte automatique complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois autres chambre dont une commandée, un espace de rangement, et enfin, une deuxième salle de bains pour ce niveau.

Les combles ont été aménagés en un palier et une sixième chambre ou une salle de jeux, apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour une jolie famille.

Le terrain de 862 m², soigneusement paysagé, entoure la maison et offre un jardin fleuri et arboré, propice à la détente et aux moments de convivialité.

Les atouts:

  • Domaine résidentiel avec piscine et tennis
  • Centre du village
  • 205 m² habitables / 264 m² au sol
  • Maison parfaitement entretenue
  • Jardin paysager de 862 m²
  • Véranda chauffée
  • 6 chambres possibles
  • Diagnostics excellents

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Contactez vite C.Herman au 06.64.90.15.57 pour toute information complémentaire ou demande de visite!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 205 m²
  • carrez 205 m²
  • terrain 862 m²
  • séjour 51 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 910 € et 4 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 985 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 956 311 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 173 €
Taxe foncière annuelle 3 607 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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